Fontenay-aux-Roses, une ville triste. Une fatalité ?
Novembre 2025, nous voilà donc à 4 mois des élections municipales.
Nous voilà donc à la fin de 12 années de mandature Vastel.
Alors, « Stop ou Encore » ?
La réponse à une question peut permettre d’en décider :
Est-ce que, comme cela nous était promis en 2014 par Monsieur Vastel : « Fontenay-aux-Roses sera une ville où il fera bon vivre » ?
Qu’en est-il 12 ans plus tard ?
Aujourd’hui force est de constater que notre ville est loin d’être attrayante.
A l’exception de la place du général de Gaulle qui, le samedi matin, accueille les commerçants du marché, c’est une ville sans âme, sans vie, une ville triste.
Promenons-nous un midi en semaine dans les centres des villes alentour. Ils sont plus ou moins animés mais en aucun cas on y ressent ce vide qui caractérise Fontenay-aux-Roses.
Quelques exemples expliquent cela:
– Devant la mairie, une grande esplanade minérale, vide (hormis 2 kiosques , 2 « abris-aquariums » très souvent vides et un malheureux manège présent par intermittence), un bassin incongru souvent sale ou vide, peu de magasins, pas de point d”intérêt (hormis la librairie Pêcheurs d’étoiles).
– Devant l’église, encore une place minérale et celle-ci impraticable à cause des jets d’eau « pipi de chats » dont la conception défie l’entendement et la plus élémentaire conscience écologique.
– Aucune animation dans les quartiers éloignés du centre-ville.
Y-a-t-il une fatalité à ce que Fontenay-aux-Roses soit définitivement une ville si peu attrayante, une ville triste ?
Plusieurs facteurs participent à ce constat, comme par exemple :
– La politique de l’urbanisme (droits à construire inscrits dans le PLUi favorisant la densification forcée, minéralisation à outrance, immeubles implantés suivant les opportunités sans aucun plan directeur, etc…).
– La Démocratie Participative (quasiment disparue de notre ville, peu voire pas de consultations des habitants/riverains, etc.),
– La politique de mobilité (Fontenay-aux-Roses classée au dernier rang de l’enquête publique 2025 des villes cyclables).
– La dégradation de la valeur des biens immobiliers (prix au m2 des appartements anciens en baisse constante et en queue de peloton du Territoire Vallée-Sud-Grand-Paris : environ – 17 % entre 2020 et 2025).
- Une hausse considérable des impôts fonciers (environ + 70 % depuis 2014 pendant les deux mandatures Vastel).
Mais ici, avec cet article, c’est sur l’offre d’animation culturelle que nous voulons insister.
En effet, depuis le mois de novembre 2024, soit depuis un an déjà, le Théâtre-Cinéma de notre ville est fermé pour cause de nouveaux travaux de réaménagement.
Après une première fermeture pendant 9 mois, entre juin 2018 et avril 2019, pour modifier l’entrée et le hall du bâtiment, créer un ascenseur PMR, ravaler 2 façades et remplacer le monte-charge extérieur (représentant un coût de travaux de 600.000 € auquel il convient d’ajouter tous les frais annexes pour permettre la continuité de la programmation théâtrale, soit une dépense globale de 1,5 million d’euros), nous voilà repartis dans une séquence de fermeture beaucoup plus longue pour rénover la salle du théâtre, sans aucunement toucher à celle du cinéma ni à son équipement.
Cette fermeture, dont la durée vient d’être encore rallongée, ne permettrait une réouverture qu’en septembre 2028.
Et même si ces délais sont tenus, c’est donc pendant plus de trois années culturelles que les Fontenaisiens devront aller chercher ailleurs de quoi se divertir.
C’est totalement incompréhensible pour deux raisons :
– Le cinéma n’étant aucunement impacté par ces travaux et avec son entrée séparée de celle du théâtre, il aurait pu rester fonctionnel bien plus longtemps.
– Depuis sa fermeture en novembre 2024 jusqu’à ce jour, rien n’a été entrepris dans ce bâtiment.
Alors pourquoi avoir programmé cette fermeture de façon si anticipée ?
Trois ans sans cinéma ni théâtre !
Une fois prise l’habitude d’aller se divertir ailleurs (Antony, Chatenay, Clamart, Chatillon, et bien d’autres villes alentour) les Fontenaisiens reviendront-ils dans un lieu qui n’offre quasiment pas de place de stationnement automobile, bordé par une départementale très passante interdisant une dépose rapide ?
Si cette deuxième mandature n’était pas suivie d’une troisième en mars 2026, il serait alors temps d’avoir une vision globale sur le moyen et le long terme de notre ville pour, entre autres, la rendre attrayante.
Et notre Théâtre-Cinéma pourrait bien être le premier acte de cette démarche.
C’est le moment de se rappeler le projet alternatif proposé début 2019, par un groupe de 9 Fontenaisiens dont faisaient partie les signataires de cette présente note.
A l’occasion de la 1ère phase de modernisation (2018-2019), le groupe de 9 Fontenaisiens proposait un projet alternatif qui consistait à recentrer le Théâtre-Cinéma au cœur de la ville, en symbiose avec le Conservatoire de la Danse et de la Musique, pour offrir un centre multiculturel plus en accord avec son temps et les usages actuels.
Il remplaçait le projet municipal (construction d’un imposant immeuble d’habitation catalogué de « Stalino-Versaillais » en bout de l’immeuble bas de la Résidence Saint Prix), et s’inscrivait harmonieusement entre le marché couvert et le château La Boissière, sans écraser ce dernier à la différence du projet municipal.
C’était une animation quasi permanente de la place du Général de Gaulle qui était ainsi offerte aux Fontenaisiens.
Ce projet de dynamisation du cœur de ville était soutenu par de très nombreux habitants mais aussi par les commerçants du centre-ville qui y voyaient un intérêt évident. Il était financé pour une grande partie par la vente de l’emplacement de l’actuel Théâtre-Cinéma à un promoteur immobilier. Celui-ci, rencontré par les initiateurs du projet, s’était déclaré très intéressé par la construction d’un immeuble d’habitation jouxtant la coulée verte, le gymnase, le Parc Sainte-Barbe, un groupe scolaire et cela dans un quartier proche du RER et en cohérence avec d’autres immeubles de logements privés et sociaux.
Un dossier complet comprenant la description du projet, des exemples choisis d’architecture, la typologie des salles de théâtre et de cinéma correspondant mieux aux exigences actuelles mais aussi son financement (moins onéreux que le projet actuel de M. Vastel grâce à l’opportunité de la vente de la parcelle du Théâtre-cinéma) avait été élaboré et envoyé à monsieur le Maire.
M. Vastel n’a jamais pris la peine d’examiner les avantages et les inconvénients de notre proposition, prétextant que la municipalité n’avait pas l’argent nécessaire. Or nous avons appris quelques mois plus tard que les travaux à entreprendre dans le Théâtre des sources étaient financés par le Territoire Vallée-Sud-Grand-Paris et non pas par la municipalité …
Aujourd’hui nous constatons que :
– Les travaux actuels, dont le cout total annoncé dans le rapport d’activités de Vallée-Sud-Grand-Paris du 05/11/25 est de 9 millions €, n’auront consisté, à la date des élections municipales en mars 2026, qu’au désamiantage de la salle du théâtre et cela sous réserve que cette phase préalable puisse débuter lorsque l’emprise du cantonnement du chantier aura été enfin trouvé, ce qui n’est toujours pas le cas aujourd’hui …
– Plusieurs appartements de l’immeuble bas de la Résidence Saint Prix ont été libérés, par anticipation à sa démolition, sur décision de M. Vastel pour lancer son projet d’immeuble écrasant le château La Boissière (projet qui, comme beaucoup d’autres dans la ville, a été abandonné).
Alors voilà une excellente opportunité, avant d’engager 9 M€ dans un réaménagement partiel de l’actuel Théâtre-Cinéma qui restera mal placé, d’actualiser et de relancer le projet alternatif du groupe des 9 Fontenaisiens.
Ce serait là un grand projet pour la ville avec la dynamisation de son coeur de ville qui contribuerait concrètement à un Fontenay-aux-Roses où il fera, enfin, bon vivre.
Les candidats qui se proposent de succéder à M.Vastel en mars 2026 saisiront-ils cette magnifique opportunité ?
Nous l’espérons fortement et sommes prêts à en discuter avec eux.
Pour ceux qui souhaiteraient d’autres détails sur les travaux de la 1ère phase au Théâtre et sur ce projet alternatif, vous pouvez consulter :
Les travaux du théâtre des sources : Quel bilan ? Quel avenir ? Par Jean François Bresse dans Les Nouvelles de Fontenay en ouvrant le lien:
Daniel Marteau et Bernard Welter
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